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存在哪些認(rèn)定違章建筑的標(biāo)準(zhǔn)?

2024年1月18日  廣州建筑法規(guī)律師   http://jwexn.cn/
導(dǎo)讀:從我國(guó)的法律法規(guī)來(lái)看:違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括形式標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。其中,形式標(biāo)準(zhǔn)是指是否有合法有效的規(guī)劃許可和建設(shè)許可證件,包括是否取得規(guī)劃許可證件、是否按照規(guī)劃許可證的內(nèi)容建設(shè)等。

存在哪些認(rèn)定違章建筑的標(biāo)準(zhǔn)?

  違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括形式標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。形式標(biāo)準(zhǔn)是指是否有合法有效的規(guī)劃許可和建設(shè)許可證件,包括是否取得規(guī)劃許可證件、是否按照規(guī)劃許可證的內(nèi)容建設(shè)等。實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是指建筑物是否符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,如建筑面積、高度、位置等。
  根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定,違法建筑的認(rèn)定和拆除需要遵守以下程序:調(diào)查取證、聽(tīng)證、作出處罰決定、責(zé)令拆除等。
  法律依據(jù)
  《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
  存在哪些認(rèn)定違章建筑的標(biāo)準(zhǔn)?

建筑違章是由哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定的?

  違章建筑的認(rèn)定主要由以下部門(mén)進(jìn)行:
  1. 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),如城鄉(xiāng)規(guī)劃局、規(guī)劃建設(shè)局等。這些部門(mén)主管城市中的違法建筑,一些地方甚至將城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)和自然資源部門(mén)合并為“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)”,由該“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)”負(fù)責(zé)對(duì)違建進(jìn)行主管。
  2. 自然資源主管部門(mén),比如一些地方形成的規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、自然資源和規(guī)劃局等。依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,自然源部門(mén)(國(guó)土資源部門(mén))有權(quán)認(rèn)定農(nóng)村的違法用地類(lèi)違建并作出責(zé)令限期拆除的行政處罰決定。
  3. 城市管理綜合行政執(zhí)法部門(mén)。該部門(mén)一般被稱(chēng)為“城管”。城管本身沒(méi)有權(quán)利管理違法建筑,但若得到了省級(jí)人民政府的授權(quán),則有權(quán)要求違建所有人自行對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除。
  4. 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在其執(zhí)法范圍之內(nèi)(鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū))有權(quán)對(duì)違法建筑進(jìn)行管理。
  5. 許多地方出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)這一機(jī)關(guān),根據(jù)最高人民法院的觀點(diǎn),如果管委會(huì)取得了設(shè)立它的機(jī)關(guān)的授權(quán),也有擁有違法建筑的認(rèn)定職權(quán)。
  法律依據(jù)
  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條:違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
  第八十三條:依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

員工在建筑工地里意外死亡應(yīng)賠償多少?

  在建筑工地發(fā)生員工意外死亡的事件中,賠償主要包括喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金。
  1. 喪葬補(bǔ)助金:金額為職工所在統(tǒng)籌地區(qū)上年度六個(gè)月的月平均工資。
  2. 供養(yǎng)親屬撫恤金:根據(jù)職工生前工資的一定比例發(fā)給其無(wú)勞動(dòng)能力且主要由該職工提供生活來(lái)源的親屬。
  3. 一次性工亡補(bǔ)助金:具體數(shù)額需要參照工傷保險(xiǎn)基金的規(guī)定。
  需要注意的是,這些賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化,最終賠償金額以當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。
  法律依據(jù)
  《工傷保險(xiǎn)條例》第三十七條:職工因工死亡,其直系親屬按照下列規(guī)定從工傷保險(xiǎn)基金領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金:
  (一)喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;
  (二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國(guó)務(wù)院勞動(dòng)保障行政部門(mén)規(guī)定;
  (三)一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為48個(gè)月至60個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。具體標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)籌地區(qū)的人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r規(guī)定,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府備案。
  傷殘職工在停工留薪期內(nèi)因工傷導(dǎo)致死亡的,其直系親屬享受本條第一款規(guī)定的待遇。
  一級(jí)至四級(jí)傷殘職工在停工留薪期滿(mǎn)后死亡的,其直系親屬可以享受本條第一款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定的待遇。
 ?。ㄈ┮淮涡怨ね鲅a(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。
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